전세보증금 반환보증보험 연장

 

🏠 전세보증금 반환보증보험 연장, 왜 꼭 해야 할까?

전세 기간이 끝나가는데, 임대인이 전세보증금을 돌려주지 않으면 어떻게 될까요?
전세보증금 반환보증보험은 그런 불안함을 막아주는 든든한 제도입니다.

그런데 이 보험, 전세계약이 연장될 경우에도 보증보험도 함께 연장해야 효력이 유지된다는 사실, 알고 계셨나요?

 

 

 

 

 

 

📌 전세보증금 반환보증보험이란?

세입자가 전세계약 종료 시 보증금을 반환받지 못했을 때, 보증기관(HUG, SGI서울보증 등)이 대신 보증금을 지급해 주는 제도입니다. 이후 보증기관이 임대인에게 구상권을 행사합니다.

 

⏳ 계약이 연장되면 보험도 연장해야 하는 이유

• 보증보험은 *전세계약 기간과 동일한 기간*을 보장합니다.
• 계약이 자동 연장되거나 재계약되었더라도, *보증보험을 별도로 연장하지 않으면 보장받을 수 없습니다.*
• *갱신 청구권*으로 2년 연장이 되었다면, 반드시 보증보험도 새롭게 갱신해야 합니다.

📎 보증보험 연장 시기 및 방법

시기	전세계약 연장일 전후 30일 이내 (최대한 계약 갱신일 이전에 신청 권장)
방법	HUG 또는 SGI 홈페이지에서 온라인 연장 신청
	필요 시 계약서 사본, 주민등록 등본, 임대인 동의서 제출
보증기관	HUG 주택도시보증공사
	SGI 서울보증

📑 연장 시 주의사항

• *보증 한도*는 최초 계약 기준이므로, 보증금이 변경되었다면 보험금액도 재조정해야 합니다.
• 건물에 *근저당권 등 담보물이 새로 설정*되었다면 보증가입 거절될 수 있음 → 등기부등본 반드시 확인
• *임대인 연락이 어려운 경우*에도 세입자 단독 신청 가능(일부 요건 충족 시)

💡 이런 분들은 꼭 연장하세요!

• 계약 만료일이 가까운 분
• 자동 갱신된 전세계약 상태인 분
• 임대인이 보증금 반환 능력이 불확실한 경우

🔗 바로 신청하기

아래 버튼을 통해 각 보증기관의 보증보험 신청 페이지로 바로 이동할 수 있습니다.

HUG 보증보험 연장하기

SGI 보증보험 연장하기

📍 마무리

전세보증금 반환보증보험은 내 재산을 지키는 가장 효과적인 수단입니다.
하지만 계약만 연장되고 보험은 연장되지 않았다면, 사고 시 보장을 받지 못할 수 있습니다.
전세계약이 갱신되었거나 갱신 예정이라면, 오늘 바로 보증보험 연장을 확인하세요!